Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 212/2026/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Nghị định quy định chi tiết một số nội dung của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 144/2025/QH15), bao gồm việc xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; điều kiện năng lực, kinh nghiệm của cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; thủ tục cấp, thu hồi chứng chỉ hành nghề và giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu nước ngoài.

Nghị định quy định: Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng được xây dựng tập trung, thống nhất trong phạm vi toàn quốc bảo đảm hoạt động liên tục, ổn định, thông suốt, cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác, kịp thời, phục vụ quản lý nhà nước.

Đồng thời, đáp ứng điều kiện thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình, hoặc trực tuyến một phần theo quy định của pháp luật; đáp ứng yêu cầu theo dõi, giám sát, kiểm tra, thanh tra về hoạt động đầu tư xây dựng;

Bảo đảm việc tạo lập, cập nhật, duy trì, khai thác, sử dụng, quản lý, chia sẻ, kết nối phù hợp với quy định của pháp luật về dữ liệu, giao dịch điện tử, cơ sở dữ liệu quốc gia, kết nối và chia sẻ dữ liệu, an ninh mạng và các quy định pháp luật khác phục vụ hoạt động của cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân.

Bộ Xây dựng là cơ quan chủ quản hệ thống. Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng được vận hành tại địa chỉ https://csdlhdxd.gov.vn, bao gồm cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, hạ tầng công nghệ thông tin và các nền tảng phần mềm phục vụ quản lý, khai thác dữ liệu.

Riêng hệ thống thông tin về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng được vận hành độc lập tại địa chỉ https://cemia.gov.vn.

Đáng chú ý, Nghị định quy định rõ về mã định danh trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.

Cụ thể, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất, được khởi tạo trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu.

Mã định danh là thông tin bắt buộc, được khởi tạo khi tạo lập hoặc cập nhật dữ liệu, thông tin trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng và được sử dụng thống nhất trong suốt vòng đời của đối tượng quản lý.

Các kết quả giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến quy hoạch, dự án và công trình xây dựng cũng phải gắn với mã định danh này.

Hồ sơ kèm theo kết quả giải quyết thủ tục phải được cập nhật vào Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Nghị định số 212/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026. Quy hoạch, dự án và công trình xây dựng thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh, cơ yếu và bí mật nhà nước không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định.