Ngày 16/7, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2026-2030 (phần nhà ở xã hội); các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội để đóng góp vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Ông Nguyễn Phi Thường, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết trên địa bàn thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương, gồm 121 dự án nhà ở xã hội, 23 dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân và 3 dự án nhà ở cho lực lượng quân đội.

Qua rà soát, có 3 dự án chưa xác định thời điểm khởi công do chủ đầu tư đề xuất chuyển nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội sang hình thức nộp tiền hoặc chậm triển khai. Như vậy, có 144 dự án đã khởi công, đang triển khai hoặc dự kiến khởi công trong năm 2026.Theo ông Thường, hiện có 30 dự án đã khởi công với khoảng 24.120 căn hộ, trong đó có 11 dự án với khoảng 5.400 căn dự kiến hoàn thành phần thô trong năm 2026, 19 dự án còn lại sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2027.

Đối với 6 tháng cuối năm 2026, Sở Xây dựng Hà Nội xây dựng tiến độ triển khai đối với 114 dự án còn lại, phấn đấu khởi công toàn bộ trong năm nay. Tiến độ được xây dựng trên cơ sở chỉ đạo của UBND thành phố, trong đó yêu cầu hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết trong tháng 7-8.

Cùng với đó, các đơn vị cố gắng hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tối đa 2 tháng đối với dự án dưới 10ha và 3 tháng đối với dự án từ 10ha trở lên; hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong 1 tháng; rút ngắn thời gian thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc cấp giấy phép xây dựng xuống không quá 10 ngày làm việc.

Theo kế hoạch, trong 6 tháng cuối năm nay, thành phố sẽ hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết cho 91 dự án, hoàn thành giải phóng mặt bằng 67 dự án, giao đất cho 108 dự án, khởi công 114 dự án, hoàn thành phần móng 77 dự án và hoàn thành phần thô thêm 11 dự án.

Ông Thường cho rằng nếu hoàn thành đúng tiến độ, trong năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường, trong đó có 5.400 căn thuộc 11 dự án hoàn thành phần thô.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch Hà Nội khẳng định phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong chương trình phát triển đô thị và an sinh xã hội của thành phố. Đây không chỉ là việc thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước về chính sách nhà ở mà còn là yêu cầu cấp thiết đối với quá trình phát triển bền vững của thủ đô.

Theo ông Thắng, thành phố đã tạo mọi điều kiện thuận lợi về cơ chế, thủ tục và giải phóng mặt bằng, các chủ đầu tư phải cam kết triển khai ngay khi đủ điều kiện. Mục tiêu là hoàn thành quy hoạch và giải phóng mặt bằng trong tháng 7-8 để từ tháng 9 có thể đồng loạt khởi công các dự án, dự án nào đủ điều kiện sớm thì triển khai ngay, không chờ đợi.

Về giải phóng mặt bằng, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan coi các dự án nhà ở xã hội là nhóm dự án trọng điểm, được ưu tiên tương tự các công trình trọng điểm của thành phố.

Các địa phương phải chủ động triển khai ngay sau khi xác định ranh giới dự án, thực hiện song song với công tác quy hoạch nhằm hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 7 và tháng 8 đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư, theo Chủ tịch Hà Nội.

Người đứng đầu chính quyền Hà Nội cũng giao các cơ quan chuyên môn tiếp tục nghiên cứu việc phân cấp, đơn giản hóa một số thủ tục như cấp phép xây dựng, bảo đảm vừa đúng quy định pháp luật, vừa đáp ứng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.