Quyết định số 6127/QĐ-UBND mới đây của UBND TP Hà Nội đã cho Công ty TNHH Nam Sơn thuê 70.232m2 (gồm: 55.352m2 đất sau bến; 14.880m2 mặt nước) tại xã Bát Tràng để thực hiện Dự án Cải tạo, nâng cấp, xây dựng mở rộng bến thủy nội địa Nam Sơn thành khu cảng tổng hợp Gia Lâm.

Hiện trạng khu đất Công ty TNHH Nam Sơn đang sử dụng. (Ảnh: N. Trường).

Vị trí, diện tích, ranh giới khu đất thực hiện Dự án được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình sử dụng đất (QH-02), tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần VPCC tư vấn - xây dựng lập, được UBND xã Bát Tràng chấp thuận kèm theo Văn bản số 276/UBND-KT ngày 27/01/2026...

Đây là đất sử dụng vào mục đích công cộng nhằm mục đích kinh doanh và mặt nước (sông). Chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký quyết định này.

Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và cho thuê mặt nước thu tiền hằng năm.

Phương thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.

UBND Thành phố giao Công ty TNHH Nam Sơn có trách nhiệm liên hệ với UBND xã Bát Tràng; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Tài chính, Sở Xây dựng; Thuế Thành phố để xác định nguồn gốc đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Quyết định cũng nêu rõ, Công ty TNHH Nam Sơn quản lý, sử dụng bãi sông theo hiện trạng; tuyệt đối không đào, đắp nâng cao cao trình bãi sông gây ảnh hưởng đến thoát lũ; không xây dựng, lắp dựng công trình (kể cả công trình tạm) khi chưa được phép của cơ quan có thầm quyền; không xây dựng hàng rào có tường bao đặc để đảm bảo không gian thoát lũ; tuyệt đối không được xây dựng các công trình khác trong phạm vi bảo vệ đê điều, bãi sông, lòng sông. Đặc biệt phải đảm bảo an toàn cho người, tài sản trong trường hợp xảy ra lũ trên sông Hồng.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Nam Sơn phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng, thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.