Tất toán đúng hạn lô trái phiếu 950 tỷ và lộ trình tăng vốn lên hơn 7.200 tỷ đồng

Theo công bố thông tin gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 24/12/2025, Công ty Cổ phần Phú Thọ Land đã thực hiện thanh toán 23,6 tỷ đồng tiền lãi và 950 tỷ đồng tiền gốc cho mã trái phiếu PTJCB2425001.

Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 24/12/2024 với kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 10%/năm. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ nợ đúng ngày đáo hạn theo kế hoạch. Với việc tất toán lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành, Phú Thọ Land chính thức sạch nợ trên kênh huy động vốn này.

Về bức tranh tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2025, tổng nợ phải trả của Phú Thọ Land ghi nhận mức 13.722 tỷ đồng. Trong cơ cấu nợ, dư nợ vay ngân hàng chiếm 7.380 tỷ đồng, còn lại là các khoản phải trả khác trị giá 5.438 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh bán niên 2025 của doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 394 tỷ đồng, sụt giảm so với mức lãi gần 60 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, năng lực tài chính của Phú Thọ Land đã có sự thay đổi lớn thông qua các đợt tăng vốn dồn dập. Được thành lập từ tháng 11/2019 với số vốn khiêm tốn 20 tỷ đồng, doanh nghiệp đã liên tục nâng vốn điều lệ trong giai đoạn 2023 - 2025. Cụ thể, đến tháng 5/2025, vốn điều lệ đạt 6.750 tỷ đồng và tiếp tục tăng lên mức 7.225 tỷ đồng vào tháng 9/2025. Vốn chủ sở hữu tại cuối quý II/2025 đạt gần 7.900 tỷ đồng.

Hiện tại, người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty là ông Võ Phước Thành (sinh năm 1963). Ông Thành cũng đồng thời là người đại diện của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình – một đối tác trong cùng liên danh dự án.

Tham vọng tại dự án khu đô thị 41.270 tỷ đồng ở Bắc Ninh

Động thái làm sạch bảng cân đối kế toán và tăng cường năng lực vốn của Phú Thọ Land được đánh giá là bước chuẩn bị quan trọng cho việc triển khai dự án trọng điểm tại Bắc Ninh. Theo hồ sơ dự án, Phú Thọ Land cùng với Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới là các thành viên trong liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1).

Dự án có địa điểm thực hiện tại phường Kinh Bắc (trước đây là phường Hòa Long), TP Bắc Ninh với quy mô diện tích lên tới 277 ha. Ranh giới dự án phía Bắc và phía Tây giáp sông Cầu; phía Đông Nam và phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Tổng vốn đầu tư đăng ký của dự án khoảng 41.270 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí tiền sử dụng đất và thuê đất). Trong đó, chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng ước tính gần 1.150 tỷ đồng.

Theo quy hoạch chi tiết, khu đô thị này dành khoảng 60 ha cho đất xây dựng nhà ở (gồm 38,1 ha nhà ở thấp tầng và 9,5 ha nhà ở xã hội) và khoảng 111 ha cho đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ. Hệ thống tiện ích nội khu bao gồm các công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ và thể thao, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 33.000 người.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định là 7 năm kể từ ngày lựa chọn nhà đầu tư. Giai đoạn 1 (chuẩn bị đầu tư) kéo dài khoảng 1 năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý như đánh giá tác động môi trường và phê duyệt quy hoạch 1/500. Giai đoạn 2 (thực hiện dự án) sẽ kéo dài 6 năm kể từ khi nhận bàn giao đất.