UBND TP.HCM vừa quyết định phân bổ 8 nền đất tại khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.

Theo quyết định, số nền đất này được dành cho những trường hợp đã được xác định đủ điều kiện bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt.

UBND xã Tân Nhựt có trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện và gửi UBND xã Bình Hưng để thực hiện giao đất.

Ở chiều ngược lại, UBND xã Bình Hưng phải thông báo cụ thể vị trí, diện tích và địa chỉ 8 nền đất cho UBND xã Tân Nhựt, đồng thời phối hợp thực hiện thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật hồ sơ địa chính.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, số liệu và căn cứ phân bổ. Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND xã Bình Hưng thực hiện các thủ tục về đất đai, cấp giấy chứng nhận và cập nhật hồ sơ địa chính.

Người dân được bố trí tái định cư được bảo đảm quyền lợi gì?

Việc phân bổ quỹ đất tái định cư phải gắn với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định khu tái định cư phải bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, gồm giao thông kết nối, điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc và xử lý môi trường; đồng thời phải bảo đảm khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như y tế, giáo dục, chợ và dịch vụ.

Đáng chú ý, Điều 111 Luật Đất đai 2024 yêu cầu phương án bố trí tái định cư phải được công khai; người có đất ở bị thu hồi phải được thông báo về địa điểm, quy mô quỹ đất, diện tích từng lô, giá đất và dự kiến bố trí tái định cư.

Quy định này có ý nghĩa thực tế trong những dự án giao thông lớn, bởi việc giải phóng mặt bằng không chỉ dừng ở bồi thường đất mà còn phải bảo đảm chỗ ở mới cho người dân thuộc diện phải di chuyển.

Tăng tốc giải phóng mặt bằng cao tốc hơn 36.000 tỷ đồng

Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định 2166/QĐ-BXD ngày 26/11/2025, có chiều dài khoảng 96,13 km, tổng mức đầu tư hơn 36.172 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức PPP, hợp đồng BOT.

Riêng đoạn TP.HCM - Trung Lương được đầu tư phân kỳ 8 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/giờ. Toàn dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác trong năm 2028.

Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang được các địa phương tập trung đẩy nhanh. Bộ Xây dựng từng yêu cầu TP.HCM, Tây Ninh và Đồng Tháp hoàn thành bàn giao mặt bằng trong quý III/2026, trong đó ưu tiên phần mặt bằng đường gom để không ảnh hưởng đến tiến độ tuyến chính.

Việc TP.HCM phân bổ 8 nền tái định cư tại xã Bình Hưng vì vậy là một bước cụ thể trong quá trình giải phóng mặt bằng, bảo đảm quyền lợi chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng và góp phần tháo gỡ mặt bằng cho dự án cao tốc trọng điểm kết nối TP.HCM với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.