Theo Quyết định, vị trí, ranh giới, diện tích 8.611 m² đất xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-03, tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Virtual Design Việt Nam lập, được Phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh xác nhận phù hợp với quy hoạch.

Trong tổng diện tích 8.611 m² đất, có 6.889 m² đất nhà ở xã hội. Chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm, được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

1.722 m² còn lại là đất nhà ở thương mại. Chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội giao Công ty cổ phần dịch vụ Trường học Quang Minh có trách nhiệm liên hệ với UBND xã Phúc Thịnh, các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng và Thuế Thành phố để xác định nguồn gốc đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Đồng thời, UBND TP Hà Nội cũng giao các Sở trên và Thuế Thành phố kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần dịch vụ Trường học Quang Minh thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.