Những chuyển động tích cực

Ngày 28/9/2026, chuyên trang Pháp luật Plus của Báo Pháp luật Việt Nam đăng bài Dự án Khu đô thị mới 35ha “bỏ hoang” gần chục năm giữa lòng Thành phố Cần Thơ, phản ánh những khó khăn, vướng mắc khiến dự án bị đình trệ. Chỉ một ngày sau khi Báo đăng, các cơ quan có thẩm quyền ở cơ sở đã có những động thái tích cực.

https://phapluatplus.baophapluat.vn/du-an-khu-do-thi-35ha-bo-hoang-gan-chuc-nam-giua-thanh-pho-can-tho.html

Cụ thể, ngày 29/9/2026, UBND phường Long Tuyền tổ chức họp để bàn phương án tháo gỡ khó khăn cho dự án; tuy nhiên theo tìm hiểu, nội dung chính cuộc họp ở phường là bàn phương án đẩy nhanh tiến độ chi tiền tạm cư cho những hộ dân đã giao đất, đã nhận tiền bồi thường. Theo nhiều hộ dân phản ánh, đã hơn 1 năm qua họ không được chính quyền cấp tiền tạm cư, nhiều người bị chủ trọ đuổi vì nợ tiền thuê nhà.

Cũng trong ngày 29/9/2026, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Cần Thơ có Báo cáo số 7152 gửi UBND TP Cần Thơ nêu những khó khăn tồn đọng tại dự án Khu đô thị mới 35ha. Rất nhiều khó khăn được nêu ra vì hiện nay trên 35ha đất này có rất nhiều loại đất mang tính pháp lý khác nhau. Trên cơ sở những khó khăn đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất kiến nghị đến UBND TP Cần Thơ ba vấn đề như sau:

Một là, chỉ đạo phòng, ban chuyên môn tăng cường công tác quản lý xây dựng trên địa bàn không để xảy ra tình trạng xây dựng các công trình trên đất đã giải phóng mặt bằng tại dự án.

Hai là, chỉ đạo phòng, ban chuyên môn giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ dự án Khu tái định cư Long Hòa (Khu 2) để sớm có nguồn nền tái định cư.

Ba là, đối với các trường hợp chưa nhận tiền (bao gồm: có quyết định phê duyệt kinh phí nhưng chưa ban hành Quyết định thu hồi đất và các trường hợp Quyết định phê duyệt kinh phí, Quyết định thu hồi đất), kính trình UBND phường Long Tuyền ban hành các quyết định hủy tất cả các Quyết định và hồ sơ có liên quan công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã phê duyệt.

Như vậy, Báo cáo 7152 có một kiến nghị đáng chú ý là đề nghị hủy tất cả các Quyết định và hồ sơ có liên quan công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã phê duyệt đối với trường hộ chưa nhận tiền bồi thường – nghĩa là dừng triển khai đối với trường hợp chưa nhận tiền bồi thường, dù đã ban hành các Quyết định thu hồi đất, quyết định duyệt kinh phí…. 

Dự án đất vàng 35ha vắng vẻ, hoang vu giữa trung tâm thành phố Cần Thơ. (Ảnh: Ngọc Long)

Nguyện vọng của người dân

Như đã phản ánh, hiện trên nay trên diện tích dự án 35ha này đang tồn tại 03 loại đất mang tính pháp lý khác nhau: Đất nhà nước thu hồi xong, dân đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa tái định cư; Đất đã nhận Quyết định thu hồi nhưng chưa bàn giao đất vì giá bồi thường thấp; Đất chưa nhận thông báo thu hồi đất, chỉ nghe thông tin đất vướng quy hoạch.

Kiến nghị của Trung tâm Phát triển Quý đất UBND TP Cần Thơ thể hiện mong muốn UBND TP Cần Thơ dừng thực hiện dự án theo Nghị quyết 48 và Quyết định 260.

Được biết, đã có 132 hộ nhận tiền bồi thường, đã bàn giao đất cho dự án nhưng chưa nhận nền tái định cư. Đại diện các hộ dân, ông Lưu Văn Đẹp (SN 1962, ở khu vực Bình Phó B, phường Long Tuyền) phân trần: “Nếu UBND TP Cần Thơ dừng thực hiện dự án, thì xem xét phương án cho tất cả các hộ dân đã giao đất, đã nhận tiền bồi thường, hoàn trả lại tiền cho nhà nước, nhận lại đất ổn định lại cuộc sống nhanh hơn là ổn định tại khu tái định cư. Chúng tôi là những hộ dân tuân thủ pháp luật, là những người tự nguyện chấp hành chính sách giá cả, tái định cư, nhưng nay thiệt thòi hơn những hộ dân chây ì, ngang bướng không chấp hành chính sách. Bởi sau khi nhà nước mở con đường 40 mét thì giá trị đất sẽ cao hơn rất nhiều”.

Ông Lê Thanh Sử (SN 1981, thường trú khu vực Bình Phò B, Long Tuyền) cũng có nguyện vọng: “Tôi giao nhà, giao đất từ năm 2018, nhà nước hỗ trợ tiền mướn nhà là 1,7 triệu đồng/tháng; tuy nhiên đã 16 tháng qua gia đình tôi chưa nhận được tiền tạm cư, đang bị chủ trọ đuổi. Tôi trông chờ ngày nhận nền tái định cư để ổn định cuộc sống. Nhưng nền tái định cư từ khu tái định cư Long Hòa 2, hiện nay đang triển khai mà vướng công tác giải phóng mặt bằng thì biết bao giờ gia đình tôi tái định cư được(?). Nếu dự án dừng, tôi mong muốn trả lại tiền và nhận lại đất cũ”.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin.