Rời sàn UPCoM do vi phạm tỷ lệ sở hữu của cổ đông nhỏ lẻ

Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom vừa phát đi thông báo về kế hoạch chốt danh sách cổ đông vào ngày 23/9/2026. Mục đích của đợt chốt quyền này là để tiến hành các thủ tục pháp lý xin hủy tư cách công ty đại chúng. Cùng với đó, doanh nghiệp cũng thực hiện xin hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu trên hệ thống UPCoM và hủy đăng ký chứng khoán tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam.

Về nguyên nhân dẫn đến quyết định trên, ban lãnh đạo doanh nghiệp giải thích do công ty không đáp ứng được các điều kiện bắt buộc về cơ cấu cổ đông. Theo quy định pháp luật hiện hành, sau thời hạn khắc phục một năm tính đến ngày 23/9/2026, doanh nghiệp vẫn không đảm bảo được tiêu chí có tối thiểu 10% số cổ phần có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ.

Dữ liệu báo cáo tính đến ngày 30/6/2026 cho thấy cơ cấu sở hữu của công ty rất cô đặc. Trong đó, Công ty Cổ phần SAM Holdings sở hữu áp đảo với 85,71% vốn điều lệ, tiếp đến là cá nhân ông Huỳnh Đức Thanh nắm giữ 5,65% vốn điều lệ. Tỷ lệ cổ phần thuộc về nhóm các cổ đông nhỏ lẻ sở hữu dưới 5% vốn chỉ đạt vỏn vẹn 8,64%, không đủ mức tối thiểu 10% theo luật định. Trước đó, doanh nghiệp này từng ấp ủ kế hoạch đưa cổ phiếu lên niêm yết trên sàn HOSE nhưng bất thành do ghi nhận mức lỗ 61,79 tỷ đồng trong năm 2022. Phải đến ngày 15/8/2025, công ty mới chính thức đưa gần 78,6 triệu cổ phiếu lên giao dịch trên sàn UPCoM với giá tham chiếu 9.400 đồng mỗi cổ phiếu.

Lợi nhuận đi lùi và áp lực từ khoản lỗ lũy kế hơn 45 tỷ đồng

Nhìn lại bức tranh tài chính, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản này trong quý II năm 2026 ghi nhận doanh thu thuần ở mức rất thấp, chỉ đạt 42,7 triệu đồng. Dù có doanh thu phát sinh so với mức không ghi nhận của cùng kỳ năm trước, công ty vẫn báo lợi nhuận gộp âm 49,6 triệu đồng. Lợi nhuận sau thuế trong quý II đạt 320,3 triệu đồng, ghi nhận mức giảm sâu 93,8% so với cùng kỳ.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm 2026, tổng doanh thu của công ty duy trì ở mức 42,7 triệu đồng. Lợi nhuận sau thuế bán niên đạt 524,6 triệu đồng, tương ứng mức tăng 39,7% so với nửa đầu năm ngoái. Trong năm 2026, đại hội đồng cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu đạt 20,47 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 723 triệu đồng. Như vậy, với mức lãi trước thuế bán niên 524,6 triệu đồng do không phát sinh chi phí thuế trong kỳ, công ty đã hoàn thành 72,6% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Dù kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026 đã ghi nhận con số lãi nhẹ, bảng cân đối kế toán của công ty vẫn chưa thể xóa bỏ được những gánh nặng từ quá khứ. Tính đến ngày 30/6/2026, doanh nghiệp bất động sản này vẫn đang tiếp tục ghi nhận khoản lỗ lũy kế lên đến 45,3 tỷ đồng. Khoản lỗ này chiếm tỷ trọng 5,77% so với tổng quy mô vốn điều lệ xấp xỉ 785,73 tỷ đồng của công ty.