Khẳng định sự độc lập trong hoạt động đầu tư

Trên trang cá nhân vào sáng 23/12, ông Phạm Thanh Hưng đã có bài đăng cụ thể để làm rõ các luồng thông tin đang lan truyền. Ông cho biết thời gian gần đây xuất hiện nhiều thông tin không chính xác liên quan đến cá nhân, dẫn đến những suy diễn thiếu căn cứ. Vị lãnh đạo Cen Group khuyến nghị nhà đầu tư cần tiếp cận thông tin một cách thấu đáo từ các nguồn phát ngôn chính thống.

Trọng tâm của thông báo này là việc ông Hưng xác định rõ ranh giới giữa hoạt động cá nhân và doanh nghiệp niêm yết. Ông khẳng định các hoạt động đầu tư khởi nghiệp được nhắc đến trên mạng xã hội hoàn toàn do cá nhân ông thực hiện. Những khoản đầu tư này không có bất kỳ mối liên hệ nào về mặt pháp lý, tài chính hay vận hành với Cen Land - nơi ông đang đảm nhiệm vai trò Phó Chủ tịch HĐQT.

Ông Hưng nhấn mạnh việc lên tiếng sớm là cần thiết để tránh những hiểu lầm không đáng có, đặc biệt khi những thông tin chưa được kiểm chứng có thể tác động tiêu cực đến tâm lý của cổ đông và nhà đầu tư. Hiện tại, ông Hưng đang nắm giữ trực tiếp 15,6 triệu cổ phiếu Cen Land, tương ứng tỷ lệ sở hữu 3,36%.

Áp lực lên thị giá cổ phiếu và sức khỏe tài chính doanh nghiệp

Thông điệp của ông Phạm Thanh Hưng được đưa ra ngay sau phiên giao dịch đầy biến động của cổ phiếu Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - mã CRE). Kết thúc phiên 22/12, trong khi thị trường chứng khoán ghi nhận sắc xanh thì mã CRE lại chịu áp lực bán mạnh, giảm 6,52% xuống mức 8.310 đồng/cổ phiếu. Trong phiên, có thời điểm thị giá cổ phiếu này rơi xuống mức giá sàn. Đáng chú ý, thanh khoản của CRE tăng vọt với khối lượng khớp lệnh đạt khoảng 1,7 triệu đơn vị, cao gấp hơn 5 lần so với mức trung bình các phiên trước đó. Tính từ đầu tháng 12/2025 đến nay, thị giá CRE đã giảm hơn 14%.

Về tình hình hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2025 của Cen Land ghi nhận doanh thu đạt 838 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ. Dù doanh thu sụt giảm, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp lại ghi nhận mức tăng trưởng 103%, đạt 63 tỷ đồng. Kết quả này có được chủ yếu nhờ các biện pháp kiểm soát và tiết giảm chi phí vận hành hiệu quả.

Liên quan đến nghĩa vụ nợ, vào giữa tháng 10/2025, Cen Land thông báo đã hoàn tất thanh toán cả gốc và lãi cho lô trái phiếu mã CRE202001. Lô trái phiếu này có tổng giá trị phát hành 450 tỷ đồng, phát hành ngày 31/12/2020 và đáo hạn vào cuối năm 2023. Việc hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trái phiếu cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp trong việc đảm bảo dòng tiền và giữ uy tín tín dụng trong giai đoạn thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.