Đến năm 2030, dự kiến nhu cầu đất ở tại Thừa Thiên – Huế tăng thêm khoảng 4.744,20ha.

Thực hiện Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn năm 2030. Năm 2021, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế khẩn trương xây dựng đề cương nhiệm vụ, tư vấn triển khai rà soát hiện trạng, dự báo nhu cầu và đề xuất các giải pháp phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Tháng 11/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2814/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2030.

Theo Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế: Dựa trên thực trạng tốc độ phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020, dự báo dân số toàn tỉnh đến năm 2025-2030 để đặt ra mục tiêu chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Theo đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 26,5m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị đạt 29,0m2 sàn/người, diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn đạt 24,0m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người. Diện tích sàn xây dựng mới tăng thêm khoảng 8.562.130m2 sàn. Nhà ở kiên cố trên toàn tỉnh đạt khoảng 98,5%, trong đó nhà ở đô thị đạt 99,4% và nhà ở tại nông thôn 97,9%.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đến năm 2030, với diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 30m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị đạt 31m2 sàn/người, diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn đạt 29m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người. Diện tích sàn xây dựng mới tăng thêm khoảng 8.539.568m2 sàn. Nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt khoảng 99%, trong đó nhà ở đô thị đạt 99,7% và nhà ở tại nông thôn 98%.

Theo nhu cầu phát triển về nhà ở đến năm 2025, trong đó nhà ở xã hội phát triển thêm khoảng 659.527m2 sàn; nhà ở công vụ phát triển thêm khoảng 2.925m2 sàn; nhà ở tái định cư phát triển thêm khoảng 120.540m2 sàn; nhà ở thương mại phát triển thêm khoảng 3.269.034m2 sàn; còn lại khoảng 4.510.10m2 sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Dự báo đến năm 2030, nhà ở xã hội phát triển thêm khoảng 651.062m2 sàn; nhà ở công vụ phát triển thêm khoảng 1.015m2 sàn; nhà ở tái định cư phát triển thêm khoảng 130.104m2 sàn; nhà ở thương mại phát triển thêm khoảng 4.838.164m2 sàn; còn lại khoảng 2.919.223m2 sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Nhu cầu về quỹ đất, dự báo đến năm 2025, nhu cầu đất ở tăng thêm khoảng 4.756,74ha. Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 366,4ha; quỹ đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 1,63ha; quỹ đất phát triển nhà ở tái định cư khoảng 66,97ha; quỹ đất phát triển nhà ở thương mại khoảng 1.816,13ha; còn lại khoảng 2.505,61ha phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Dự báo đến năm 2030, nhu cầu đất ở tăng thêm khoảng 4.744,20ha. Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 361,7ha; quỹ đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 0,56ha; quỹ đất phát triển nhà ở tái định cư khoảng 72,28ha; quỹ đất phát triển nhà ở thương mại khoảng 2.687,87ha; còn lại khoảng 1.621,79ha phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Nhu cầu về tổng vốn đầu tư toàn tỉnh đến đến năm 2025, khoảng 63.158,19 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vốn phát triển nhà ở xã hội khoảng 2.670,74 tỷ đồng; nhà ở công vụ khoảng 19,57 tỷ đồng; nhà ở để phục vụ tái định cư khoảng 883,56 tỷ đồng; nhà ở thương mại khoảng 26.525,27 tỷ đồng; còn lại khoảng 33.059,06 tỷ đồng phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Dự báo đến năm 2030, tổng nhu cầu vốn đầu tư toàn tỉnh khoảng 64.775,50 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vốn phát triển nhà ở xã hội khoảng 3.243,06 tỷ đồng; nhà ở công vụ khoảng 6,79 tỷ đồng; nhà ở để phục vụ tái định cư khoảng 870,40 tỷ đồng; nhà ở thương mại khoảng 39.257,35 tỷ đồng; còn lại khoảng 21.397,90 tỷ đồng phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Nguồn: Báo Xây Dựng

Theo kythuatchonghanggia.vn