Thoái sạch vốn tại hai đơn vị thành viên với giá không thấp hơn giá vốn

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp và cổ phần mà doanh nghiệp đang nắm giữ tại hai đơn vị liên kết là Công ty Cổ phần Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia và Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc. Theo lộ trình được công bố, sau khi hoàn tất các giao dịch này, Quốc Cường Gia Lai sẽ chấm dứt sở hữu tại hai doanh nghiệp kể trên. Thời gian hoàn thành việc thoái vốn dự kiến diễn ra trong quý I/2026.

Về nguyên tắc xác định giá trị giao dịch, mức giá chuyển nhượng sẽ không thấp hơn giá vốn đầu tư ban đầu. Giá trị cụ thể sẽ được căn cứ trên kết quả định giá của tổ chức thẩm định độc lập, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Đối tượng nhận chuyển nhượng được xác định là các đối tác hoặc nhà đầu tư có năng lực tài chính và khả năng thanh toán, bao gồm cả các bên có liên quan với công ty.

Số liệu từ báo cáo tài chính quý III/2025 cho thấy quy mô vốn và tỷ lệ sở hữu của Quốc Cường Gia Lai tại hai đơn vị này khá đáng kể. Cụ thể, Công ty Cổ phần Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia có vốn điều lệ 260 tỷ đồng, trong đó QCG sở hữu 43,81%. Đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, vốn điều lệ ghi nhận mức 419,3 tỷ đồng và QCG nắm giữ 34%. Cả hai đơn vị này đều hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Theo ước tính, nếu việc thoái vốn diễn ra đúng kế hoạch với mức giá tối thiểu bằng giá vốn, Quốc Cường Gia Lai có thể thu về số tiền không dưới 256 tỷ đồng để bổ sung vào dòng tiền của doanh nghiệp.

Huy động nguồn lực thanh toán khoản nợ 2.800 tỷ đồng

Quyết định thoái vốn tại các công ty liên kết này đã được Đại hội đồng cổ đông Quốc Cường Gia Lai thông qua vào ngày 17/12 vừa qua. Mục tiêu chính của hoạt động này là tập trung nguồn lực tài chính để thanh toán khoản nợ theo bản án và quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan.

Khoản nghĩa vụ tài chính này phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng dự án khu đất Bắc Phước Kiển giữa Quốc Cường Gia Lai và Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island. Căn cứ theo bản án, tổng giá trị khoản phải trả lên tới 2.882,8 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp đã thực hiện thanh toán trước 1.100 tỷ đồng. Nguồn tiền này được huy động từ việc nhượng quyền máy móc, thiết bị và các khoản vay cá nhân. Công ty đang tiếp tục nỗ lực sắp xếp tài chính để thanh toán phần nghĩa vụ còn lại.

Trong chiến lược thu xếp nguồn vốn tổng thể, bên cạnh việc thoái vốn tại các công ty con và công ty liên kết trong năm nay, ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai cũng chủ trương mở rộng hợp tác kinh doanh tại các dự án hiện hữu. Doanh nghiệp dự kiến sẽ hợp tác với các đối tác bên ngoài, bao gồm cả các bên liên quan, để cùng khai thác và phát triển các sản phẩm bất động sản nhằm tối ưu hóa dòng tiền và sớm hoàn thành nghĩa vụ thi hành án.