Các lô đất này sẽ được sử dụng cho khoảng 102 trường hợp bị thu hồi đất để thực hiện dự án, với diện tích đất dự kiến từ 18.000 m² đến 24.000 m², chưa kể đất dành cho hạ tầng kỹ thuật như giao thông, vỉa hè, hệ thống thoát nước và cây xanh.

Dự án Khu đô thị mới Cổ Mã, có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, được Tập đoàn Sun Group đầu tư thông qua Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn. Dự án sẽ được triển khai trên diện tích 235 ha tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, với 2.615 thửa đất sẽ bị thu hồi. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, gồm nhà ở thương mại, biệt thự, nhà ở xã hội, và các công trình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.

Dự án cũng dự kiến sẽ có khoảng 171 căn nhà liền kề, 150 biệt thự và 158 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Quy mô dân số của khu đô thị này ước tính khoảng 9.700 người. Công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng dự án sẽ tốn khoảng 655 tỷ đồng, góp phần ổn định đời sống người dân trong quá trình triển khai dự án.