Kế hoạch kinh doanh và phân bổ nguồn vốn đầu tư

Theo nghị quyết vừa công bố, CTCP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (mã chứng khoán: CTI) đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 1.201,5 tỷ đồng. Về chỉ tiêu lợi nhuận, công ty phấn đấu đạt 132,6 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và 113,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Cơ cấu doanh thu dự kiến vẫn dựa trên các trụ cột chính. Nguồn thu ổn định nhất đến từ hoạt động thu phí tại các dự án BOT bao gồm: Quốc lộ 1, Quốc lộ 91, đường chuyên dùng và Tỉnh lộ 319. Bên cạnh đó, mảng xây lắp, cung cấp bê tông nhựa nóng (HMA) và bê tông trộn sẵn (RMC) tiếp tục đóng vai trò quan trọng. Ngoài ra, doanh nghiệp kỳ vọng ghi nhận thêm doanh thu từ dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa.

Về kế hoạch đầu tư, Cường Thuận IDICO dự kiến giải ngân tổng cộng 750 tỷ đồng trong năm 2026. Trong đó, nguồn vốn được phân bổ trọng điểm cho dự án Cụm công nghiệp Tân An với 300 tỷ đồng và dự án Khu dân cư xã Phước Tân với 250 tỷ đồng. Khoản 200 tỷ đồng còn lại được dành cho các dự án tiềm năng khác. Về cơ cấu vốn, doanh nghiệp sẽ sử dụng 20% vốn chủ sở hữu và huy động 80% từ các tổ chức tín dụng hoặc vốn vay thương mại hợp pháp.

Tiến độ pháp lý và lộ trình khởi công dự án mới

Hiện tại, Cường Thuận IDICO đang tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án chiến lược. Đối với dự án Khu dân cư phường Phước Tân (quy mô 10,4 ha), hạng mục nhà ở xã hội đã cơ bản hoàn tất thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán, dự kiến trình phê duyệt trong tháng 12/2025. Phần hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở liền kề 336 căn đã hoàn thành thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và đang điều chỉnh thiết kế cơ sở theo quy hoạch 1/500 mới. Công ty dự kiến nhận bàn giao đất trong quý I/2026 và chính thức khởi công xây dựng nhà ở xã hội vào quý II/2026.

Tại dự án Mỏ đá Thiện Tân 10, công ty đã hoàn tất các thủ tục về giấy phép khai thác và chủ trương đầu tư giai đoạn 1 (18,5 ha). Dự kiến việc thuê đất sẽ hoàn thành trong tháng 1/2026 để tiến hành xây dựng cơ bản. Mỏ đá này được kỳ vọng đi vào khai thác thương mại từ quý II/2026 ngay khi hoàn thiện giấy phép môi trường.

Đối với Cụm công nghiệp Tân An, công ty đã phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng đợt 1 (16,7 ha) và đang xử lý đợt 2 (5,75 ha). Đợt 3 với diện tích khoảng 9,77 ha dự kiến hoàn tất trong quý II/2026. Về mặt kỹ thuật, thiết kế thi công dự kiến hoàn thành vào quý III/2026, tạo tiền đề để bàn giao đất và xin giấy phép xây dựng hạ tầng vào quý IV/2026.

Nhìn lại kết quả kinh doanh năm 2025, Cường Thuận IDICO ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về lợi nhuận. Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty đạt doanh thu 994 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 127 tỷ đồng. So với kế hoạch năm, doanh nghiệp đã thực hiện được 78% chỉ tiêu doanh thu và vượt 8% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau 3 quý. Tính đến ngày 30/9/2025, giá trị chi phí xây dựng cơ bản dở dang của công ty đạt hơn 1.224 tỷ đồng, phản ánh khối lượng tài sản lớn đang được tích lũy tại các dự án.